这座省会城市放大招“抢人”：本科生半价买房！还在大城市漂着的你会去吗？

肇起于 2017 年的城市 “ 抢人大战 ” 远未结束，不过，呼和浩特在购房政策的优惠力度上却刷出了新高 —— 符合规定的人才，买房价格照市价拦腰砍去一半、首付低至两成。

机构人士统计称，过去2年间，发布人才引进政策的城市已经超过60个，从力度与数量看，刷新历史记录，二三线城市尤呈井喷之势。 伴随引才政策的发布，全国多个城市房价过去2年出现反弹，其中大部分城市发布了力度空前的人才政策。

文 | 赵竞凡

01 半价买房政策吸睛

呼和浩特为吸引人才落户，给出买房半价优惠政策。

4月18日，呼和浩特市人民政府办公室印发《呼和浩特市大学毕业生安居工程（试点）实施办法》（简称《办法》）提出，具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生（往届3年及以内），满足一定条件，可半价买房。

具体满足什么条件呢?

▲ 截图来源： 呼和浩特市政府信息发布平台

上述《办法》规定，具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生（往届3年及以内），在试点范围内就业或自主创业的，可凭相关证明材料依程序申请享受安居住房政策。

大学毕业生住宅平均销售价格按照项目所在区域市场价格的50%确定，产权交易涉及相关税费按规定由建设单位和购房者分别承担，5年内不得上市交易。 市场价格每年调整一次，由辖区政府提出，经市住房和城乡建设主管部门审核备案后执行。 采取按揭或公积金贷款的，首付比例最低可按20%支付。

符合条件的大学毕业生可申租大学生公寓，其中已婚大学毕业生且具有呼和浩特市户籍的，可申购大学生住宅。 夫妻双方均符合申购条件的，最多可申购一套大学生住宅。

呼和浩特近几年在楼市方面的调控颇引人瞩目。 2014年，其领先全国各城，宣布取消房屋限购。 2018年，呼和浩特再为天下先，宣布全面停止房地产去库存，拟采取多项措施调控房价，稳定房地产市场。

直至近日，呼和浩特楼市又刷了一波存在感，3月全国70个大中城市房价指数出炉后，其新建商品住宅销售价格同比涨幅超过22%，位列全国第二，仅次于西安。

呼和浩特房价大概在什么水平呢？ 第三方机构易居研究院统计称，3月份呼和浩特住宅成交总金额为21.5亿元，均价约为11420元/平方米，较上月涨了3.6%，同比上涨36.8%。

02 “抢人”还是“卖房”？

明明房价领涨，却为人才新政开口子，这是什么操作？

易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬表示，本次政策因涉及到半价买房等概念，容易被认为是房地产交易疲软背景下“救市”的表现。 客观来说，呼和浩特此次推出的政策在全国各城同类政策中，力度算比较大的，也体现了政府对于人才引进的迫切心情。

▲ 资料图 中新经纬 摄